潍坊市住房和城乡建设局副局长孙占博在会上做重要讲话

　　5月11日，全市物业管理工作会议在市文化艺术中心举行。各县市区物业主管部门分管领导、物业办主任，一、二级资质物业服务企业负责人参加了会议。

　　会上，市住房和城乡建设局通报表彰了2011年度优秀物业管理项目，总结了前段时间物业管理工作情况，对下一步物业管理工作进行了安排部署。

全市物业管理工作会议现场

　　据了解，全市物业服务企业已有530家（其中一级资质企业6家，二级资质企业28家，占全省的十分之一），从业人员2万余人；管理各类物业总面积达6400多万平方米，新建住宅小区全部实施专业化物业管理，物业管理覆盖率达到85%；18个项目获得“全国物业管理示范项目”称号，数量位居全省前列；2家物业公司被中物协授予行业突出贡献奖，4名同志被中物协评为资深经理人；市物业管理协会被评为全国优秀物业管理协会。

　　下一步，市住房和城乡建设局将按照市委、市政府的工作部署，着眼于“四个潍坊”建设，进一步加大工作力度，推动物业管理持续健康发展。一是落实街道办事处和社区居委会物业管理职责，逐步建立市、区（市、县）、街道办事处、社区居委会四级物业管理体制；二是以政府文件形式出台物业管理区域内有关部门与物业企业指责分工、专业经营设施设备建设移交等方面的文件，逐步解决困扰物业管理发展的难题；三是创新机制，不断提升物业管理工作规范化水平，主要做法有完善物业企业清退机制，落实物业管理前期介入机制，实行物业承接查验制度，调整物业服务收费机制，健全业主自治机制等；四是强化措施，努力提高物业企业综合素质，主要措施有大力提高从业人员职业素质，积极培育品牌龙头企业，加强执法力度，推进行业自律等。五是加强宣传，为行业发展营造良好法制环境和舆论环境。